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农村水泥板的房子能住多久?

作者:杨静姿发布时间:2021-06-15 11:36:38

当下农村中水泥板的房子还是非常多的,水泥板也就是大家熟知的预制板,我农村老家的房子就是,已经有21个年头了,要说再住个20年肯定是一点问题都没有,其实农村的房子能住多久,这个关键点是在于有没有人居住、环境、建筑质量等因素造成,下面尼帝登为大家分析一下,希望对大家有所帮助!

我家的农村房子

在我记忆中近30多年,我湖北农村老家建了3次房,我很小时候我家的房子还是青砖瓦房,可没过几年又重建了房子,变成了红砖瓦房但带木板阁楼,不过没几年房子墙体就有开裂严重成了危房,现在想来,那时的房子建筑质量真不敢恭维,应该跟地质松软有一定关系,加上那时建房都不用打多深的地基,所以房子容易开裂。

直到2000年的时候就开始建楼房,用上了预制板(水泥板),那时在我们这还算是比较早的一批了。听我爸说,当时建好,好多人都来我家参观,不过当时建房真心不贵,2层楼房只花了3万块,如今却得30万左右才能建起来。

如今20年过去,房子因长期有人居住,保养得还不错,当然从外观还是能看出年代感的,但房子倒没有开裂的地方,只有一个露天阳台的预制板楼板前几年有点渗水,不过做了局部处理后就好了,要知道当时建房的时候,预制板的露台阳台是没有做过防水的,过了十多年才开始有点漏水,现在想想都觉得不可思议。

我家乡农村房子景象

今年在农村老家呆的时间比较长,对农村房子当下现状还是比较了解的(因我老婆好不容易怀上小孩,不希望再有意外,我在老家照顾她,还有20天就要生了,先恭喜我一下吧!)

目前我老家农村的房子,大致分为三类房子,就观察我老家这边的情况,约5成以上还都是预制板的房子,也就是2000~2010年左右期间的房子居多;约3成以上是近10年间建的房子,都是采用了混凝土现浇技术;

而2000年以前的房子,基本都是红砖瓦房,大约还占有2成,但基本都是无人居住状态,很多早已破烂不堪,甚至快要倒塌。

农村水泥板的房子能住多久?

农村水泥板(预制板)的房子能住多久,就目前拿我农村老家的情况来分析,估计能住40~60年,但是房子有无人居住、环境原因、建筑质量这3个方面会直接影响到房子的长久性。

1、有无人居住

现在农村春节前后和春节期间,是完全不一样的景象,归根原因是都出去打工了春节才回来住几天,如现在我们农村老家就没几个人,要么就是老人,要么就是小孩,并且小孩大点就随父母到城市去读书了。

因房子长期没人居住,所以房子门窗肯定都是紧闭的,这样会使得室内的空气变得比较潮湿,墙面起皮、发霉、渗水等情况,这样的房子相对于常期有人居住的房子寿命会减少不少,不过相对于红砖瓦房来说,预制板的房子还是相对要结实很多。

如我邻居家的房子,因近几年都没人回来居住,门窗经风吹雨打已经损坏,甚至房梁都快坍塌,再没人回来居住,要不了几年就不能住人了。

2、环境和地质原因

采用预制板(水泥板)结构的房子都是砖混结构,抗震性比较差或不能抵御强台风,对于如有地震或台风的地区,这样房子很容易在自然灾害情况下快速倒塌,想要居住多久,完全看天而定。

另外如我老家这边地质偏软,如果地基做的不够好,很容易引起房屋下沉,所以采用预制板建房时,必须要考虑地基沉降的问题,直接关系到房子能住多久。

结语

农村水泥板的房子能住多久?按我农村老家的情况来看,长期有人居住的水泥板房子,住个五六十年肯定是没有问题的,当然前期条件是房子建筑质量没有问题,地基做的扎实,而对于常年没人居住的水泥板房子,居住年限会有一定的缩水,但影响并不算大。

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