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二楼住户会不会出现“反水”的情况?遇到这种情况该怎么办?

作者:杨静姿发布时间:2021-07-13 18:57:52

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我们很多朋友在买房的时候都会去考虑每一层房屋的特点以及存在的问题。例如最常见的首层可能比较潮湿,阴暗;顶层就容易出现漏水,漏风,而且冬天比较冷,夏天比较热。而对于其它楼层也有相应的问题。例如二层有一个显著的特点,就是容易出现下水返冒的问题。所以我们很多朋友购买房的时候也会担心这些问题。在这篇文章中,家居杂坛就来给大家解答二层返水的问题。

二层住户家里会不会出现返水的问题?遇到这种情况应该怎么办?

二层住户家里会不会出现返水的问题?遇到这种情况我们应该怎么办?其实这里问到了两点:第一点就是二层家里有没有返水这种情况?第二点就是我们遇到返水的情况,应该采取什么样的处理的步骤?其实这些都是我们需要了解的。因为我们了解这些问题,方便我们选购房子,或者及时处理一些问题。为此在下面家居杂坛就来给大家解答这两个问题。

问题(一):二层住户家里会不会出现下水返冒的问题?

对于二层住户家里确实非常容易出现下水返冒的。特别是对于现在一些新建的商品房。而传统的一些老房子,二层下水返水的几率却都很小。大家对这个现象应该也有所了解。下水返冒就是指我们家里的厨房或者是卫生间的地漏或者是排水管向外冒水,这是非常讨厌的一种事情。为什么二楼会出现下水的返冒呢?其实原因主要取决于以下四个方面。

①:新建商品房的排水的方式所决定的。现阶段新建的商品房大家都知道,我们在购买的时候,他们会说首层是独立排水。意思就是说,楼房首层是单独的一根排水管排到室外检查井的,而二层及以上所有的住户共用了一根排水主立管,以及排水水平干管。我们家中所有的排水都是排到这根水平管,然后排入主力管,最后排入干管,所以二层及以上是共用了一根排水管道。

②:二层及以上的住户排水量非常的大。例如我们家里是六层的洋房,那么二层的这根排水管所承担的就是2层~6层所有的住户。如果我们家里还是33层的高层,那么这根排水管就承担了二层,以及二层以上一直到33层所有住户家里卫生间或者是厨房的排水。而这些所有住户的排水的污水量是非常大的,这些大量的污水如果及时排出去,就可能返冒。

③:二层住户其实是属于排水系统的最低点。对于首层独立排水的楼房而言,二层的排水首先是接的我们室内各个排水点。例如,马桶的排水管,地漏的排水管,洗脸盆的排水管。然后卫生间下面的排水的水平支干管接到排水立管,然后从排水立管一直接到地面下的水平干管。水平干管最后接入污水检查井。所以说,只要污水检查井堵塞或者是排水水平干管堵住以后,这些水就无法排出去,就会存在于干管里。然后一点点向上,最后通过二层住户家里的排水点返冒出来。

④:二层家里出现下水返冒以后,就相当于我们二层住户家里成了楼上所有住户的排水点了。这时楼上所有住户家里所排的水都通过二层这个位置返出来了,所以这时二楼就出现了下水返冒的问题。而且二楼出现下水返冒问题的几率是非常高的,所以这一点大家一定要注意。

问题(二):二层家里出现下水返冒,应该怎么处理?

当二层住户的家里出现了下水返冒的问题以后,大家要及时的采取措施,避免造成大量的损失。因为下水返冒,首先返到的是我们的厨房或者是卫生间。只要我们出现家里出现下水返冒,应该及时采取以下的步骤来处理,这样可以尽快的把二楼下水返冒的问题解决掉。具体我们可以按照如下的步骤进行处理。

①:我们首先需要联系物业。联系物业的目的是让物业联系楼上所有的住户,让他们在此阶段尽量的不要在使用卫生间或者是厨房排水。也就是说,如果是卫生间下水反冒,就不要使用卫生间。如果是厨房下水返冒,就不要使用厨房的排水。这样就避免了下水的进一步返冒,将下水的返冒控制在一定的程度,避免损失的扩大。

②:可以让物业去联系下水疏通的人员,或者是我们自己直接找下水疏通管道的人员来进行疏通。像这种下水疏通,在每个小区都可以找到的,一般在各个地方都有他们的联系电话。我们打电话他们过来进行疏通。像下水疏通一次基本上是100元左右,有的150元。疏通时就是从室外检查井上排水的干管进行疏通,这样保证排水畅通,基本上就解决了二楼下水的返冒。

③:协商费用处理的问题。大家可能认为,疏通一次下水管道所需要的费用不多,但是大家要知道,导致这种问题发生的原因应该是所有使用这根下水管道的住户,也就是二楼及二楼以上所有的住户都是有责任的。虽然二楼去联系,去疏通,但是费用不应该人家二楼来承担。所以楼上的住户都应该承担这笔费用。

如何预防二楼出现下水返冒的问题?

其实对于二楼出现下水返冒,大家应该学会一些预防的措施。特别是对于二楼的住户,我们要采取有效的防止措施,这样避免我们家中没有人时下水返冒而造成我们室内一片狼藉。所以如果我们家里装修,大家可以按照以下的步骤来处理。

①:安装逆止阀来防止下水返冒。这一点对于厨房是特别好用的,因为厨房是只有一个排水的支管在我们的水槽的下部,所以我们在排水支管上安装一个排水的单向阀。这样只能让我们室内的水排到室外去。但是下水却返不上来。因为单向阀的作用就保证了水不会返到我们的室内。

②:安装防止下水返冒的地漏或者是马桶。由于在卫生间我们是没有办法安装单向阀的,因为排水的水平干管是在楼下的。这个时候我们只能从地漏,还有就是马桶上想办法。例如地漏可以安装防止返水的地漏,马桶也可以安装防止返水的马桶。对于我们洗脸盆的下方也可以安装一个单向阀,这样就避免了卫生间下水的返冒。

结束语

在上面给大家接介绍了由于一楼是独立下水,于是就导致了二楼可能会出现下水返冒的问题。所以说,如果我们家里购买房子,要把这个问题搞清楚,也就是楼房排水的方式要弄清楚,之后我们在装修的时候可以采取有效的措施来防止下水的返冒。其实大家应该对我们整栋楼的排水设施共同维护,毕竟是我们整栋楼业主共用的一些设施。大家使用家里的下水的时候,尽量不要把一些容易造成堵塞的东西扔到下水管道里,这样可以尽可能的避免下水堵塞造成的返冒。

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