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买了33层顶楼的朋友,想问下住在30多层顶楼的居住体验如何?有没有晃?

作者:曹兰怡发布时间:2021-04-26 19:55:06

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对于现在的楼房,大家会发现楼层是越来越高。像传统的房屋大都是六七层的,后来慢慢出现到了十几层的小高层。而现在的楼房,基本上都是二三十层,其中以33层的高层为最多。所以大家在购买楼房的时候,其实也会考虑楼房的层数的问题。家居杂坛以33层的楼房为例来给大家解答楼房层数的问题。

买了33层楼顶楼的,住在三十多层的体验怎么样?会不会有晃动?

买了33层楼房顶层的朋友,住在三十多层的感受怎么样?会不会有晃动?首先家居杂坛给大家解答第一个问题就是33层楼房的顶层会不会有晃动。家居杂坛给出的个人观点就是33层的任何一层都不会有晃动的。为什么这么说呢?其中的原因主要有如下三点。

①:高层楼房的结构所决定的。对于高层的楼房,基本上都是钢筋混凝土的框架剪力墙结构,还有就是我们所熟知的框架短肢剪力墙结构,这两种结构最常用于住宅。所以说,高层的结构整体刚度上来说是非常好的。而且在设计的时候,但要考虑其承载力,抗震性能其实也是考虑了风荷载的。所以大家不用担心高层楼房上部晃动的问题。

②:高层楼房的抗震要求所决定的。对于高层楼房的抗震,根据地区的不同,其抗震烈度也是不一样的。但是无论是哪一种情况,这些都是完全符合要求的。在抗震符合要求的前提下,楼房是非常稳固的,不可能出现晃动的情况。这点与传统的钢结构还是有很大的区别的。

③:高层楼房本身建造过程做决定的。对于高层首先做的是桩基础。例如现在的高层的灌注桩,还有其它的一些不同的基础,最后整个高层的基础连接在一起。所以从楼房整体稳定性来说是非常好的,即使住在楼顶也不可能出现晃动的情况。

33层顶楼的居住体验如何?

33层楼房的顶层的居住体验如何?这要考虑顶层所具有的特点,当然也不可能出现上面所说的晃动的情况。但是也会出现其他的一些情况。所以说家居杂坛给大家提供以下五点在顶层居住时的体验问题。

①:33层楼房的顶层出现的第一个居住不舒服的地方就是冬天很冷,夏天很热。这点也是很多顶层,特别是高层顶层的一个通病。虽然顶层的楼板做有保温,但是在太阳的暴晒下,夏天还是很热的。而在冬天的时候,屋顶楼板的散热量又很大,导致冬天又很冷。所以说,顶层整体上来说居住体验并不是特别好。

②:在顶层居住,还有另外一个特别烦恼的问题,就是顶层可能会出现渗水和漏水。对于屋顶来说,我们最担心的其实也是漏水的问题。因为屋顶是与室外接触的,如果室外屋顶的雨水没有及时排走,另外顶板的防水又没有做好,在这些因素综合之下,就出现了顶板的渗水和漏水。

③:顶层的风噪音相对比较大。这点特别是对于冬季而言,刮西北风一些大风的时候,大家会清楚地听到室外的风的噪音。因为随着楼层的增高,楼层周围的遮挡物逐渐的减少,所以在33层左右的时候,风是相对还要大多了。如果我们的门窗或者是公共区域的窗户关闭不严,就可能出现很大的风的噪音。这也是很多朋友不喜欢高层的一个问题。

④:顶层还有另外一个问题就是电梯的问题。因为33层的楼房,我们俩必须坐电梯上下。如果没有电梯的话那么就很麻烦了。但是电梯还是可能会出故障的,如果维修再不及时,就会导致我们需要爬上爬下,非常的困难。

⑤:对于顶层还有另外一个居住体验不好的就是加压供水和加压供暖的问题。因为高层的供水或者是采暖都是分区来进行的,随着层数的增高,所需要的压力也很大,这就是我们所常听到的加压供水,如果加供水泵房机器出毛病就没有水了。另外还有一点就是水质会存在二次的污染。

结束语

对于高层的顶楼确实比其它的楼层存在很多的缺陷。所以我们在购买房子的时候,也会发现顶楼的价格相对便宜。但是大家需要注意,如果顶楼的屋面可以利用的话,其实整理一下也是很不错的。我们重点就要做好顶楼的屋面防水,还有就是顶楼的保温和隔热,这样基本上都能保证顶多的居住体验。

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