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物业是否有权力限制业主用电?

作者:曹兰怡发布时间:2021-04-12 20:02:02

这个问题问的好!可以很确定的说:在居民安全用电,正常用电的情况下如果被物业公司停电,直接怼他!

现在随着农村城市化的发展,越来越多的人住进了高楼大厦里,自然的,大厦需要正常的运行和管理,物业公司也就应运而生了。

现在越来越多的报道:物业公司违规停电,私自揽接小区广告谋利,私自占用停车位和绿化公共区域等,甚至竟然还会停掉用户居民的用电!!物业公司和居民生活的矛盾不断升级。

那么物业公司到底有没有权利停电呢?这也是我们最关心的问题。我们从以下几个方面说明这个问题!

一,物业公司的职能和聘用!

物业公司又称物业服务公司,顾名思义:物业公司的作用是在服务,服务小区,服务住户居民,清洁卫生,保持绿化等等。

物业公司的聘用:

1,由开放商交接房子的时候统一聘用,一般都是自己关系户。

2,由小区业主自发构成的业主委员会对外招聘。

换句话说:物业公司是我们请来服务我们小区居民的!所以在居民安全用电,正常用电过程中是没有任何权利停电的。

二,用电合同:国家电网和居民!

我们都知道,我们第一次用电或者变更用电信息的时候,需要去所在片区的国家电网办理手续,这个时候需要签订一个用电合同!!

也就是说,我们的用电合同两方是:用电个人和国家电网。跟物业公司一点关系都没有,所以,他们没有任何权利停电,哪怕是我们用电过程欠费了,也跟他们没有关系。

三,电表计费类型!

现在的电表都是电子智能电表了,以前抄表计费的方式也早就已经淘汰了,每个月都是供电局直接扣费,逾期未交会有相应的停电通知。这自然跟物业公司半毛钱关系都不会有。

四,物业是否可以停电的补充:

根据物业法:物业公司是在一定程度上有一小部分权限(很小很小一部分)是可以停电的:

1,装修时候的不安全用电!

2,家中用电存在严重故障,可能会波及其他用户安全用电时。

3,突发生事件,造成严重安全隐患的!

总结:物业公司是没有权利在居民正常使用过程中停居民用户的电的,当然我们也要安全用电!文明用电!遇到物业公司停电的情况要学会拿出法律武器保护自己的用电利益!

用电是我们的权利,缴费是我们的义务。说的不恰当的地方,还请师傅们及时斧正,感谢!欢迎关注,一起交流学习电气电工知识!

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